Агентство недвижимости Изумруд
(0552) 31-00-30
г. Херсон, пр. Текстильщиков, 7

Продам 3-к квартиру в Херсоне

541 000 грн.

Продам 3-к квартиру в Херсоне

2 109 900 грн.

Продам 3-к квартиру в Херсоне

946 750 грн.

Обмен недвижимости

22 октября 2012 г.

Обмен, обмен, обмен… Хорошее дело: переехали из одной квартиры в другую, получили (или доплатили) немного денег и жилищные условия изменились в нужную Вам сторону. Это же как удобно!.. Забудьте! Нет больше этой простоты, потому как закончилась советская власть и все удобства, и простота в жилищном вопросе, с ней связанные. Приватизация, частная собственность, залоги в банках, родственные претензии на жилье – это только начало причин, усложняющих проблему. Не будем пугаться дальше, давайте попробуем найти выход из положения.

Можно одну квартиру продать, а вторую купить. Вроде, просто и красиво, но где же тогда жить в промежутке между сделками? Жить надо дома. Для этого работают агентства недвижимости, у них есть база данных (проще говоря, список) кто и что хочет в этой жизни по вопросу жилья, есть возможность оформить договоренность документально, есть опыт в проверке «чистоты» квартир, домов, коммерческих объектов на предмет свободы их от претензий третьих лиц, опыт общения с людьми – покупателями и продавцами, в конце концов. И что же такого невиданного они могут сделать?

Приведу пример:

  • - люди хотят купить дом, а денег мало, но есть однокомнатная квартира, которая абсолютно не нужна хозяевам дома;
  • - эту квартиру хочет купить другой человек, но денег нет, сначала нужно продать трехкомнатную квартиру;
  • - трехкомнатную квартиру хочет купить человек, у которого не хватает денег, надо брать кредит в банке под залог покупаемой квартиры, и банк не особенно уверен в залоговой квартире.

В результате все в тупиковой ситуации – где-то что-то не сходится и не получается, «воз и ныне там». Пробуют решить вопрос сами, обращаются к трудолюбивым частным посредникам, обещающим золотые горы, – безрезультатно.

Один из клиентов обращается в агентство недвижимости, и с помощью опыта вопрос покупки трехкомнатной квартиры с банковским кредитом решается. Почти… Потому что продавцу этой квартиры нужны гарантии на покупку однокомнатной, а хозяевам верить – риск, а иначе он ничего не продает.

Продавцы однокомнатной тоже поверили агентству недвижимости, но другому – «Изумруд». В результате два агентства, поскольку знают коллег, договорились, как разрешить проблему.

Результат – три сделки в один день (если не считать получение кредита в банке), все довольны, все пьют «Шампанское» и через указанный в договорах срок все спокойно въезжают кто куда хотел. Получился обмен однокомнатного жилья на дом, только не с хозяином, а посредством денег, которых не было.

Не знаю, как у Вас, у меня бы такой фокус не получился. Это называют «цепочки обмена».

А, самое главное! Вы, наверное, спросите: «Сколько же платить придется за такие «цепочки»? Втридорога?» Не поверите – как обычно, никаких дополнительных наценок не выставляют. Работой дорожат, клиентом. В агентстве недвижимости «Изумруд» и агентстве-партнере дело обстоит так. Насчет «серых» частных посредников – не знаю и врать не буду.

Обращайтесь в «Изумруд», если что-то хотите обменять.

Квартиры в Херсоне: продажа, аренда. Дома в Херсоне: продажа, аренда. Коммерческая недвижимость в Херсоне: продажа, аренда. Офисы в Херсоне: продажа, аренда. Земельные участки в Херсоне и Херсонской области: продажа, аренда.

Яндекс.Метрика Херсонский ТОП
1996-2017 © АН "Изумруд"